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和裝修貓膩說拜拜 監(jiān)理教你應(yīng)對施工現(xiàn)場十大招

發(fā)布時(shí)間:2024-09-29 瀏覽:

有些施工人員一點(diǎn)也不怕業(yè)主來現(xiàn)場檢查，他們覺得業(yè)主什么都不懂，做得不好不知道，做得好也不知道。所以，只要沒有監(jiān)理陪伴的檢查，都忽悠起來沒商量。俗話說，內(nèi)行看門道，外行看熱鬧?？墒牵谘b修現(xiàn)場我們究竟看什么，怎樣看，才能達(dá)到事半功倍的效果呢？現(xiàn)在，就讓監(jiān)理教你在現(xiàn)場倒底要看些什么，讓你從此和貓膩說拜拜。

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查看一：防水工程

對于隱蔽性的防水工程，最主要的是施工要做到細(xì)致入微。首先，裝修前，施工人員要做24小時(shí)閉水試驗(yàn)，在確定沒有滲漏現(xiàn)象后，再清理地面雜物，鏟掉松動部分，然后用水泥沙漿把坑洼不平的地方抹平，再對整個(gè)大面進(jìn)行平整。閉水試驗(yàn)也可起到分清、確定防水工程責(zé)任的作用，有滲漏現(xiàn)象責(zé)任在開發(fā)商;無滲漏現(xiàn)象裝修后再有滲漏，責(zé)任在裝修公。

如做衛(wèi)生間防水，洗浴時(shí)水會濺到鄰近的墻上，如沒有防水層的保護(hù)，隔壁墻和對頂角墻易潮濕發(fā)生霉變，所以一定要在鋪墻面瓷磚之前，做好墻面防水，一般情況下墻面要做30厘米高的防水處理，但是非承重的輕體墻，就要將整面墻做防水，至少也要做到1.8米高。特別要注意邊角，嚴(yán)格防止其發(fā)生滴漏，實(shí)際上大多數(shù)防水層漏水都是邊角部位，所以只要把這些地方做好了，出現(xiàn)滲漏的可能性就會減少。

查看二：墻面與龍骨

假如墻面與龍骨違反了操作規(guī)程也輕易發(fā)現(xiàn)不了。比如因頂棚整體或局部塌落，吊頂就變成了"掉頂"。

查看三：吊頂

吊頂與樓板以及龍骨與飾面板結(jié)合不好，或承重過大，易造成"掉頂"。

按規(guī)定，吊頂龍骨不得扭曲、變形，安裝好的龍骨應(yīng)該牢固、可靠，四周水平偏差不得超過5毫米;超過3公斤重的吊燈或吊扇都不能懸掛在吊頂龍骨上，而應(yīng)該另設(shè)吊鉤。如果吊頂使用石膏板做飾面板，其厚度應(yīng)該在9毫米左右。

查看四：零碎

1、冷熱水管混接

白色為冷水管，紅色為熱水管，把冷水管和熱水管混合接起來。

存在隱患：冷熱水管的伸縮率是不同的，由于熱脹冷縮，造成冷水管破裂漏水。

規(guī)范操作：按顏色區(qū)分冷熱水管，嚴(yán)格操作。

2、使用膠水

規(guī)范操作：目前市場上還沒有純天然無污染的膠水，替代品是108膠水。但一定要認(rèn)準(zhǔn)較好的牌子，認(rèn)準(zhǔn)有檢測報(bào)告的產(chǎn)品。

3、電線沒有套絕緣管

在施工時(shí)將電線直接埋到墻內(nèi)，導(dǎo)線沒有用絕緣管套好，電線接頭直接裸露在外。

存在隱患：這樣非常不安全，入住后可能會因?yàn)槟撤N原因，比如電線老化而導(dǎo)致電線破損造成電線短路;同時(shí)，一旦出現(xiàn)電線斷掉的情況根本無法換線，只有砸墻敲地。

規(guī)范操作：電線鋪設(shè)必須在外面加上絕緣套管，同時(shí)電路接頭不要裸露在外面，應(yīng)該安裝在線盒內(nèi)，分線盒之間不允許有接頭。

4、隨意拆改水路

在業(yè)主不懂裝修的情況下，誤導(dǎo)業(yè)主隨意拆改水路，浪費(fèi)錢財(cái)。

存在隱患：浪費(fèi)錢財(cái)僅是一方面，在拆改水路時(shí)一旦沒有密封好或缺乏試壓，會導(dǎo)致水管爆裂。

規(guī)范操作：該改動管線時(shí)就動，不該動時(shí)堅(jiān)決不能動。

5、強(qiáng)弱電放置一起

典型的偷工減料。把強(qiáng)電(如照明電線)和弱電(如電話線、網(wǎng)絡(luò)線)放在一個(gè)管內(nèi)或盒內(nèi)，少鋪一根管，省時(shí)省力。

存在隱患：打電話、上網(wǎng)時(shí)會有干擾。同時(shí)一根管內(nèi)穿線過多也有發(fā)生火災(zāi)的危險(xiǎn)。

規(guī)范操作：強(qiáng)弱電應(yīng)分開走線，嚴(yán)禁強(qiáng)弱電共享一管和一個(gè)底盒。

6、長度不夠無連接配件

因絕緣管長度不夠，此處恰好為一轉(zhuǎn)彎，不放置連接配件，在與接線盒交接處露出一節(jié)。

存在隱患：入住長時(shí)間后可能會因?yàn)榫€路老化而造成漏電。

規(guī)范操作：在管口和接線盒之間應(yīng)該有東西連接。

7、重復(fù)布線

大量重復(fù)布線，多用材料，浪費(fèi)業(yè)主的財(cái)力物力。

存在隱患：一旦線路出現(xiàn)問題，在有如"天羅地網(wǎng)"的布局中很難檢測。

規(guī)范操作：周密安排，在不超過管的容量40%的情況下，同一走向的線可穿在一根管內(nèi)。但必須把強(qiáng)弱電分離。

8、線管被后續(xù)工程損壞

典型的野蠻施工。管線鋪好后又在地上開槽，結(jié)果打穿已鋪好的管線。裝修

存在隱患：入住后可能才會發(fā)現(xiàn)家中某個(gè)房間沒有電，只能把家中所有的線一根根檢測，重新穿線。

規(guī)范操作：在鋪好管線的地方不能再次施工。

如果已損壞，在換線時(shí)嚴(yán)禁中途接線。電路負(fù)荷較大時(shí)，穿線管內(nèi)電線的接頭處容易打火花而發(fā)生火災(zāi)。

9、膩?zhàn)赢?dāng)水泥用

典型的粗制濫造。有不少的工地上，施工隊(duì)的錯(cuò)誤是明知故犯的，橫向開槽不說，線管布線完成后，竟用膩?zhàn)臃郛?dāng)做水泥用。

存在隱患：裝修時(shí)橫向開槽破壞了整樓體的承重，原設(shè)計(jì)的抗震能力降低。

規(guī)范操作：用于封堵線槽的水泥，必須與原有結(jié)構(gòu)的水泥配比一致，以確保其強(qiáng)度。

10、電線不分色

所有的線用了一種顏色，貪圖省工。

存在隱患：一旦線路出現(xiàn)問題，再次檢測分不清線。